سيتولى مدير معلومات الأصول ومدير نظام إدارة المباني مسؤولية إنشاء وصيانة وضمان سلامة جميع بيانات الأصول والسجلات الرقمية وتكامل نظام إدارة المباني (BMS) عبر مشروع مترو جوروجرام. ستضمن هذه الوظيفة أن جميع الأصول المادية (المحطات، الأنفاق، المستودعات، الجر، التكييف، الكهرباء، الأنظمة الميكانيكية والكهربائية، وما إلى ذلك) محددة بدقة وموسومة ومُلتقطة رقمياً في نموذج معلومات الأصول (AIM) لضمان الانتقال السلس إلى مرحلة العمليات والصيانة (O&M). بالإضافة إلى ذلك، تشمل الوظيفة الإشراف والمراجعة والتحقق من تصميم نظام إدارة المباني، والتركيب، والاختبار، وأنشطة التكليف لضمان الامتثال لمتطلبات صاحب العمل والمعايير ذات الصلة IS/NBC/IEC وبروتوكولات نظام المترو. مطلوب بكاليوس أو دبلوم في الهندسة المدنية أو الكهربائية مع خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مشاريع المترو أو النقل الجماعي أو البنية التحتية مع خبرة مثبتة في إدارة معلومات الأصول ونظم إدارة المباني.

#LI-GB1

تقدم شركة هيل الدولية، التي تضم أكثر من 4300 محترف في أكثر من 100 مكتب حول العالم، خدمات إدارة البرامج، وإدارة المشاريع، وإدارة البناء، والإشراف على إدارة المشاريع، والاستشارات، وإدارة المرافق، وغيرها من الخدمات الاستشارية للعملاء في مجموعة متنوعة من القطاعات السوقية. وقد صنفت مجلة Engineering News-Record مؤخرًا شركة هيل كواحدة من أكبر شركات إدارة البرامج في العالم. لمزيد من المعلومات حول هيل، يرجى زيارة موقعنا على الويب على www.hillintl.com.

تعتبر هيل مزودًا حصريًا لخدمات إدارة البرامج والمشاريع والبناء، مما يعني أن لدينا تركيزًا واحدًا كشركة: حماية مصالح العملاء. خالية من أي تضارب محتمل، تم تصميم عملنا بالكامل لمساعدة العملاء على تحقيق النتائج المرجوة. نحن ملتزمون بتجاوز التوقعات طوال دورة حياة المشروع الإنشائي بالكامل ونتكيف مع احتياجات كل مهمة لتطوير نهج وحلول مخصصة لتلبية تلك الاحتياجات.

تعتبر هيل شركة تابعة لمجموعة GISI للاستشارات، وهي جزء من عائلة شركات Global Infrastructure Solutions, Inc. (GISI). تعرف على المزيد حول مجموعة GISI للاستشارات على www.gisiconsulting.com.

تعتبر هيل الدولية صاحب عمل يساوي الفرص/محارب قديم/معاق
ملاحظة: تم إعداد هذا الوصف الوظيفي لتقديم فكرة عن طبيعة ومستويات العمل والمعرفة والمهارات والقدرات والوظائف الأساسية الأخرى التي يجب القيام بها كجزء من الوفاء بالدور المذكور في عنوان الوظيفة. مهام أخرى متنوعة حسب الحاجة.

• إنشاء وصيانة مصفوفة متطلبات معلومات الأصول (AIR) وضمان توافقها مع استراتيجية إدارة الأصول لصاحب العمل.
• التنسيق مع الاستشاريين والمقاولين وفرق العمليات والصيانة لضمان التقاط بيانات البناء، وجداول المعدات، ومعايير الصيانة بتنسيق رقمي موحد وقابل للنقل (BIM 6D / COBie / IFC).
• ضمان اتساق سجل الأصول، ونظام الوسم، وفهرس التحكم في الوثائق عبر جميع حزم المترو (المدنية، E&M، المسار، الإشارات، الاتصالات، إلخ).
• مراجعة والموافقة على قوالب بيانات الأصول، وأسماء الملفات، والامتثال للبيانات الوصفية وفقًا لمعايير ISO 19650 ومعايير تسليم المشاريع الرقمية الخاصة بـ MoHUA.
• الإشراف على تكامل بيانات الأصول مع منصة إدارة الأصول المؤسسية (EAM) أو نظام إدارة الصيانة (CMMS) أثناء مرحلة التكليف (ساب، ماكسيمو، إلخ).
• إجراء تدقيقات جودة البيانات وإصدار تقارير تسلط الضوء على التناقضات أو البيانات المفقودة.
• ضمان نقل بيانات الأصول المصدقة إلى صاحب العمل قبل التسليم، جنبًا إلى جنب مع أدلة التشغيل والصيانة وجداول الصيانة الوقائية.
• إدارة نظام إدارة المباني (BMS)
• مراجعة وتنسيق تقديمات تصميم نظام إدارة المباني (فلسفة التحكم، الهيكل، مواصفات الأجهزة، قوائم الإدخال/الإخراج، بروتوكولات التكامل).
• ضمان تكامل نظام إدارة المباني بسلاسة مع الأنظمة الفرعية مثل التكييف، إنذار الحريق، الإضاءة، مراقبة الطاقة، المصاعد والسلالم المتحركة، السباكة، وقياس الطاقة.
• التحقق من تطوير الرسوم البيانية لنظام إدارة المباني، وعناوين الأجهزة الميدانية، وتكوين النقاط خلال مراحل FAT/SAT.
• الإشراف على تركيب، وتجهيز، وتكليف نهائي لألواح نظام إدارة المباني الميدانية، وأجهزة الاستشعار، ووحدات التحكم في مرافق المحطة والمستودع.
• التنسيق بين مقاولي MEP، ومقاولي SCADA/الإشارات، وفرق تكنولوجيا المعلومات/الشبكات الخاصة بصاحب العمل لضمان التوافق بين الأنظمة.
• مراجعة الاتجاهات والتحليلات الخاصة بنظام إدارة المباني لتحسين الطاقة وكفاءة العمليات.
• إجراء جلسات تدريبية لفرق العمليات والصيانة حول تشغيل النظام، وإدارة الإنذارات، وتشخيص الأعطال.
• تكامل البيانات، QA/QC، والتسليم
• التحقق من أن جميع المعدات والأنظمة المثبتة موسومة بمعرفات فريدة مرتبطة بنظام إدارة المباني وقواعد بيانات معلومات الأصول.
• ضمان رقمنة بيانات البناء، والضمانات، وشهادات الاختبار، وتقارير المعايرة، وسجلات الأداء بشكل صحيح.
• الحفاظ على سجل بيانات رئيسي يربط المعدات المادية بالوسوم الرقمية.
• التنسيق مع فرق QA/QC وBIM وMEP الخاصة بـ PMC لضمان اتساق البيانات بين الرسومات والنماذج والتركيب الفعلي.
• تسهيل التسليم الناعم لمعلومات الأصول وبيانات نظام إدارة المباني قبل الانتهاء الفعلي وبدء فترة الضمان.

المخرجات الرئيسية

• مصفوفة متطلبات معلومات الأصول (AIR)
• سجل الأصول الرئيسي (حسب المحطة، حسب النظام)
• تقرير تكامل نظام إدارة المباني (مع رسم خرائط الإدخال/الإخراج والبروتوكولات)
• تقارير التحقق من البيانات وسجلات التدقيق
• ملفات اختبار وتكليف نظام إدارة المباني
• شهادات إتمام تدريب العمليات والصيانة
• حزمة تسليم بيانات الأصول النهائية (رقمية ونسخة مطبوعة)
• مسؤوليات التنسيق
• التنسيق مع الاستشاريين (الهندسية، MEP، BIM) لتوافق وسم الأصول.
• التفاعل مع مقاولي الأنظمة (E&M، الإشارات، الاتصالات، PSD، AFC) للحصول على بيانات تسليم الأصول.
• التواصل مع مؤسسة السكك الحديدية الحضرية / قسم تكنولوجيا المعلومات الخاص بصاحب العمل للتكامل في النظام المركزي للعمليات والصيانة.
• العمل مع فريق QA/QC الخاص بشركة هيل الدولية وفرق التحكم في الوثائق للحفاظ على مستودعات البيانات المصدقة.

المهارات والكفاءات

• فهم قوي لمبادئ إدارة دورة حياة الأصول (ALM).
• خبرة عملية مع أنظمة إدارة المباني (هوني ويل، سيمنز، شنايدر، إلخ).
• معرفة بمستوى BIM 2 أو أعلى، وعمليات ISO 19650، وبيانات COBie، وهياكل بيانات IFC.
• الإلمام بأنظمة العمليات والصيانة الخاصة بالمترو وتكامل مركز التحكم.
• مهارات قوية في الوثائق، والتحقق من البيانات، والتنسيق.
• مهارات ممتازة في التواصل وإدارة واجهة أصحاب المصلحة.
• معرفة البرامج المفضلة
• ريفِت / نافيس وركس / BIM 360 أو ما يعادلها
• MS Excel، Power BI للتحقق من البيانات
• منصات واجهة نظام إدارة المباني (نياغارا، ديسيجو CC، إيكوستركشر، إلخ).
• برامج إدارة الأصول (ساب EAM، ماكسيمو، إنفور)

#LI-GB1

• بكاليوس أو دبلوم في الهندسة المدنية أو الكهربائية من جامعة معترف بها

  
  

• فهم قوي لمبادئ إدارة دورة حياة الأصول (ALM).

  
  

• خبرة عملية مع أنظمة إدارة المباني (هوني ويل، سيمنز، شنايدر، إلخ).

  
  

• معرفة بمستوى BIM 2 أو أعلى، وعمليات ISO 19650، وبيانات COBie، وهياكل بيانات IFC.

  
  

• الإلمام بأنظمة العمليات والصيانة الخاصة بالمترو وتكامل مركز التحكم.

  
  

• مهارات قوية في الوثائق، والتحقق من البيانات، والتنسيق.

  
  

• مهارات ممتازة في التواصل وإدارة واجهة أصحاب المصلحة.

  
  

• ريفِت / نافيس وركس / BIM 360 أو ما يعادلها

  
  

• MS Excel، Power BI للتحقق من البيانات

  
  

• منصات واجهة نظام إدارة المباني (نياغارا، ديسيجو CC، إيكوستركشر، إلخ).

  
  

• برامج إدارة الأصول (ساب EAM، ماكسيمو، إنفور)