مدير مشروع إنشائي 2

تدمج ستركشورال الحلول المدفوعة بالتكنولوجيا مع خدمات المقاولات المتخصصة لتحسين وحماية وتعزيز البنية التحتية الحالية للمالكين مباشرة، وبالشراكة مع المصممين والمقاولين. تقدم ستركشورال مجموعة واسعة من خدمات الإصلاح والصيانة المتخصصة وتعتبر أكبر مقاول لإصلاح الخرسانة في الولايات المتحدة، حيث يعمل بها حوالي 2500 موظف من مواقع في جميع أنحاء البلاد وفي أسواق دولية مختارة. ستركشورال هي خط الأعمال المفتوح للمقاولات لمجموعة ستركشورال.
المهارات
معرفة قوية بإدارة وظائف الشركة (بروكور) وأدوات التنبؤ. معرفة قوية ببرامج الجدولة.
تمتلك مهارات قيادية قوية وقدرة مثبتة على التدريب والإرشاد. تظهر الالتزام بمبادئ تشغيل الشركة. تدعم جهود المبيعات من خلال بناء والحفاظ على علاقات مع العملاء.
الخبرة - الميدان - مطلوب/مفضل
5+ سنوات - إدارة البناء / الهندسة المدنية - مطلوب
الواجبات والمسؤوليات الأساسية

• القدرة على إدارة عادة 3-6 مشاريع في وقت واحد

  
  

• يدير بنجاح مشاريع ذات تعقيد معتدل بقيمة إجمالية عادة في نطاق 1-5 مليون دولار.

  
  

• يدير بشكل فعال الظروف المتغيرة في المشاريع ذات التعقيد المعتدل بما في ذلك معرفة حقوقنا التعاقدية، وتقديم الإشعار المناسب للأطراف الثالثة وغيرها من التدابير لتقليل المخاطر. يقدر ويعد أوامر التغيير. ينسق مراجعة أوامر التغيير مع التقدير

  
  

• يتفاوض ويحل النزاعات البسيطة بالنسبة لحدود السلطة

  
  

• يعرف أهمية الإدارة المالية في المشاريع. طور مهارات قوية في تتبع الإنتاج والتحليل، والفوترة، والتنبؤ، ومحاسبة النسبة المكتملة. يفهم أهمية عملية نهاية الشهر ويكون مستعدًا تمامًا مع جميع المعلومات بما في ذلك الشروحات المتعمقة لتباينات الهامش والفواتير الزائدة/الناقص. يمكنه رسم العلاقات بين جدول CPM والتنبؤ واستخدامه بفعالية لمراقبة المشروع. يراقب التدفق النقدي ويتابع بانتظام الحسابات المستحقة المفتوحة

  
  

• يفهم تسلسل طريقة المسار الحرج، وعلاقات مهام العمل، وتحميل الموارد؛ يعظم الجداول لصالح المشروع

  
  

• مكرس لثقافة السلامة على مدار الساعة. يتواصل حول التوقعات المتعلقة بثقافة السلامة لدينا ويحاسب الآخرين على ذلك على مستوى المشروع

  
  

• مكرس للجودة كقيمة أساسية ويتواصل حول التوقعات المتعلقة بثقافة الجودة لدينا ويحاسب الآخرين على ذلك على مستوى المشروع

  
  

• يفسر، ويخطط، وينفذ متطلبات المواصفات ذات التعقيد المعتدل. يتفاوض على شروط وأحكام العقد/المقاولة الأساسية. القدرة على تقييم المخاطر والتعرض للخسارة في المشاريع المدارة.

  
  

• يساعد في التخطيط، والتوجيه، والإشراف على الأنشطة اليومية للموارد الخاصة بالمشاريع المعينة. يحافظ على تواصل مفتوح مع قيادة الفرع.

  
  

• يتواصل بفعالية حول التوقعات ويحاسب أعضاء الفريق.

  
  

• يعمل مع المشرفين/العمال في موقع العمل لتنسيق جهود أي فنيين أو مقاولين فرعيين

  
  

• يحدد متطلبات العمالة ويرسل العمال إلى مواقع البناء.

  
  

• يضع ميزانيات، ويقيم معدلات إنتاج ساعات العمل التاريخية، ويتتبع معدلات الإنتاج الفعلية وتكاليف المواد، ويحلل هذه البيانات للإبلاغ عن تكاليف العمل الحالية، ويتوقع بدقة تقدم العمل من خلال إنشاء جداول زمنية مسبقة، ويكتشف أي عناصر قد تؤثر سلبًا على الجدول الزمني أو الميزانية.

  
  

• يضع أهدافًا وخططًا محددة لتحديد الأولويات، وتنظيم، وإنجاز عملك وعمل الآخرين.

  
  

• يضع، وينفذ، ويحافظ على خطط مراقبة الجودة في العمل لتقليل قوائم النقاط عند الانتهاء من المشروع.

  
  

• يفسر ويشرح الخطط وشروط العقد للموظفين الإداريين، والعمال، والعملاء، ويمثل المالك أو المطور.

  
  

• يحدد مواعيد ويسهل التخطيط التفصيلي للمشاريع والتخطيط المسبق للمهام للأنشطة.

  
  

• مدرب ومرشد عملي، موجه نحو الفريق وحل المشكلات.

  
  

• يحدد، ويعين، ويحافظ على معدات الشركة حسب الحاجة لأداء المهمة المعينة. يضمن أن يتم تطوير وتنفيذ خطط صيانة المعدات على المشاريع.

  
  

• يحافظ على مسؤولية الربح والخسارة عبر مشاريع متعددة ويتخذ قرارات وتوصيات رئيسية بشأن المشاريع من مرحلة التخطيط المسبق حتى الإغلاق.

  
  

• يحافظ على مراقبة الجودة في العمل لتقليل قوائم النقاط عند الانتهاء من المشروع.

  
  

• يدير جميع أوامر تغيير المشروع. يحدد التغييرات ويقدم إشعارًا في الوقت المناسب لقيادة الفرع. يتفاوض ويعد اتفاقيات أوامر التغيير. يقيم كل مشروع من منظور طويل الأجل. يتوقع التغييرات/التأثيرات التي قد تؤدي إلى تأخيرات/مطالبات، وما إلى ذلك، ويتواصل بهذه التغييرات مع العميل.

  
  

• يدير المشرفين/العمال، والمقاولين الفرعيين، والفنيين بالمستوى المطلوب لتحقيق أهداف القسم أو الفرع. القدرة على العمل تحت الضغط وتنسيق العديد من الأنشطة والمجموعات من أجل إقامة التعاون وتحقيق أقصى كفاءة.

  
  

• يتفاوض مع ويدير المقاولين الفرعيين وموردي المواد ويبقى على اطلاع بنطاق عمل المقاولين الفرعيين والمواصفات الفنية. يعد وينفذ اتفاقيات المقاولين الفرعيين.

  
  

• يراقب/يقيم أداء الذات، أو الأفراد الآخرين، أو المنظمات لإجراء تحسينات أو اتخاذ إجراءات تصحيحية.

  
  

• يطلب المواد في الوقت المناسب للسماح بتقدم العمل بشكل منتج. يتفاوض وينفذ أوامر شراء المواد.

  
  

• يعد، ويحدث، ويحلل جداول المشاريع باستخدام تقنيات CPM.

  
  

• يعد رسائل رسمية وأخرى مكتوبة للعملاء/المالكين. مسؤول عن توثيق المشروع (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: المحادثات الهاتفية، وزيارات الموقع، والاجتماعات، وما إلى ذلك). يقوم بإعداد تقارير الإغلاق لجميع المشاريع المعينة.

  
  

• يعد ويحافظ على تقديمات المشروع، وطلبات المعلومات، والتواصل، وأوامر التغيير وسجلات التتبع الأخرى المناسبة.

  
  

• القدرة على التعرف على التغييرات في نطاق العمل كما تم تقديمه.

  
  

• يتشاور مع الموظفين المشرفين، والمالكين، والمقاولين، والمهنيين في التصميم لمناقشة وحل الأمور مثل إجراءات العمل، والشكاوى، ومشاكل البناء.

  
  

• يستعرض ويتفاوض على العقود، وأوامر التغيير، وعقود المقاولين الفرعيين. يشرف ويقيم الفواتير، وما تم بناؤه، والميزانيات، والمشتريات، وتخطيط العمليات، وتطوير جدول المشروع، وتعيين القوى العاملة، والتواصل مع المهندسين والعملاء، وإدارة المطالبات، ومراقبة الجودة كما يتعلق بجداول المشروع، والخطط أو المواصفات.

  
  

• يجتمع مع المشرفين/العمال على الأقل أسبوعيًا لمراجعة تقدم العمل.

  
  

• يحدد مواعيد، ويعد، ويسهل اجتماعات فريق المشروع، ومالك المشروع، وموقع العمل.

  
  

• يدرس مواصفات العمل لتحديد طرق البناء المناسبة.

  
  

• يتخذ الإجراءات المناسبة للتعامل مع نتائج التأخيرات، أو الطقس السيئ، أو الطوارئ في مواقع البناء

  
  

• يتتبع ويضبط جدول البناء لتحقيق الانتهاء من جميع المشاريع ضمن الأهداف الزمنية والمالية.

  
  

الواجبات الأساسية للسلامة

• الواجبات الأساسية للسلامة

  
  

• يضمن ارتداء جميع معدات الحماية الشخصية المطلوبة بموجب مواصفات السلامة وسياسات الشركة من قبل الموظفين، والمقاولين الفرعيين وزوار الموقع

  
  

• يضمن التزام المقاولين الفرعيين بسياسات وثقافة السلامة الخاصة بالشركة

  
  

• يتواصل حول التوقعات المتعلقة بثقافة السلامة لدينا ويحاسب الموظفين على ذلك

  
  

• يؤدي العمل وفقًا لمتطلبات موقع العمل/المتجر ودليل السلامة الأفضل

  
  

• مسؤول عن التحسين المستمر لبرامج السلامة في الفرع والقسم

  
  

• يفهم مبادئ السلامة على مدار الساعة ويمكّن فريقه نحو تحقيق أهداف السلامة الخاصة به

  
  

• يفحص/يعاين تقدم العمل، والمعدات، ومواقع العمل للتحقق من تلبية معايير السلامة

  
  

• يضمن الحفاظ على موقع العمل/المتجر بطريقة آمنة

  
  

• يجري تحليلات السبب الجذري ويستخدم النتائج كأداة تدريب لموظفي الفرع

  
  

• يجري تقييمات السلامة المحددة من قبل موقع العمل

  
  

• يعزز ثقافة السلامة على مدار الساعة ويظهر موقف سلامة على مدار الساعة في جميع الحالات

  
  

• يوفر القيادة/الإرشاد في تطوير/تحسين بروتوكولات السلامة باستمرار في الميدان/المتجر

  
  

• يبلغ على الفور، بدقة وبالتفصيل جميع الحوادث

  
  

• يستعرض النتائج في نهاية التفتيش مع موظفي موقع العمل

  
  

• يستعرض تقارير سلامة المقاولين الفرعيين ويساعد في مشاركة التقدم مع العميل وفريق العمليات

  
  

• يستعرض/يدقق جميع الوثائق والتحقيقات المتعلقة بالسلامة ويطور تغييرات في برنامج السلامة

  
  

• يضع مثالًا للآخرين من خلال إظهار أن السلامة هي قيمة أساسية

  
  

• يضع أهداف سلامة سنوية فردية وكذلك للقسم/الفرع

  
  

• يدرب أعضاء فريق المشروع على كيفية إجراء JSA's، SOR's والتعرف على الحوادث القريبة.

  
  

• يزور المشاريع بشكل متكرر لضمان الالتزام بسياسات السلامة

  
  

• يرتدي جميع معدات الحماية الشخصية المطلوبة بموجب مواصفات السلامة

  
  

المتطلبات البدنية

• قادر على اجتياز اختبار ملاءمة جهاز التنفس وارتداء جهاز التنفس عند الحاجة في مواقع العمل المحددة

  
  

• يؤدي نشاطًا بدنيًا يتطلب استخدامًا كبيرًا للأذرع، والساقين، وتحريك الجسم بالكامل

  
  

• مهارة اليدين والأصابع لتشغيل الكمبيوتر، وأدوات الطاقة اليدوية الصغيرة، ومعدات المكتب

  
  

• مطلوب رفع، دفع، سحب، أو حمل أشياء تصل إلى 25 رطلاً بدون مساعدة

  
  

• قدرة جسدية على تشغيل المركبات والمعدات الثقيلة

  
  

• قادر على التحدث وسماع معلومات مفصلة من خلال التواصل الشفهي

  
  

• يمتلك حدة بصرية لرؤية العناصر بوضوح وبدقة والتعرف على التفاصيل الصغيرة

  
  

المتطلبات الخاصة

• القدرة على السفر - حتى 50%

  
  

• الرغبة في العمل 50-55 ساعة في الأسبوع ولديك ساعات عمل مرنة

  
  

• الرغبة في العمل على ارتفاعات تصل إلى 650 قدمًا عن الأرض

  
  

• امتلاك رخصة قيادة سارية من أجل تشغيل سيارات الإيجار عند السفر لأغراض الشركة

  
  

تلتزم ستركشورال بثقافة السلامة على مدار الساعة وتقدم تعويضات ومزايا تنافسية تشمل التأمين الطبي، وتأمين الأسنان، وخطة 401(k)، وإجازات مدفوعة، وإجازات، وتعويض عن الرسوم الدراسية، وفرص تطوير ونمو مهنية، وبيئة عمل رعاية. EOE/M/F/D/V