وصف الوظيفة:

يوجد فتح فوري لرئيس البناء لمشروع تطوير بلدية المرحلة الأولى (60 مبنى) الذي يشرف على جميع أنشطة البناء، مما يضمن إكمال المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، ووفقًا لمعايير الجودة المطلوبة. 25 عامًا من الخبرة وشهادة بكاليوس في الهندسة فقط.

سيقود رئيس البناء ويدير جميع عمليات البناء لمشروع البلدية، من التخطيط إلى الانتهاء. تتطلب هذه الوظيفة إشرافًا استراتيجيًا، وقيادة فعالة للفريق، والتعاون مع مختلف أصحاب المصلحة لتقديم بيئة سكنية عالية الجودة.

مسؤوليات الوظيفة:

1. التخطيط وإدارة المشاريع:

- تطوير خطط بناء شاملة، بما في ذلك الجداول الزمنية، والميزانيات، وتوزيع الموارد.

- الإشراف على تنفيذ أنشطة البناء، مع ضمان الالتزام بالخطط والمعايير المحددة.

2. قيادة الفريق:

- قيادة وتوجيه وإدارة فريق بناء متعدد التخصصات، بما في ذلك مديري المشاريع، والمهندسين، ومشرفي المواقع.

- تعزيز ثقافة السلامة والجودة والتحسين المستمر داخل الفريق.

3. ضمان الجودة:

- تنفيذ ومراقبة إجراءات مراقبة الجودة لضمان أن جميع أعمال البناء تتوافق مع المعايير التنظيمية ومواصفات المشروع.

- إجراء تفتيشات دورية للموقع وتدقيقات لتقييم جودة العمل والامتثال.

4. إدارة الميزانية والتكاليف:

- إدارة ميزانيات المشاريع، ومراقبة النفقات، وتنفيذ تدابير التحكم في التكاليف لضمان تحقيق الأهداف المالية.

5. التعاون مع أصحاب المصلحة:

- التنسيق مع المهندسين المعماريين، والمهندسين، والاستشاريين، والوظائف الداعمة لتنفيذ المشاريع بسلاسة.

- الحفاظ على تواصل فعال مع أصحاب المصلحة، وتقديم تحديثات منتظمة حول تقدم المشروع ومعالجة أي مخاوف.

6. إدارة المخاطر:

- تحديد المخاطر المحتملة وتطوير استراتيجيات التخفيف لتقليل التأثير على جداول المشروع وجودته.

- ضمان الامتثال لجميع لوائح السلامة وتعزيز بيئة عمل آمنة.

- قراءة مخططات المسح وتقديم المدخلات اللازمة.

- تفسير جميع أنواع الرسومات المتعلقة بمختلف تخصصات الهندسة.

- التخطيط لأنشطة البناء وتحديد دور ومسؤولية كل عضو في الفريق والإدارة.

- ضمان تحديد المقاولين والموردين وتوقيع العقود في الوقت المناسب.

- ضمان أن يتم إصدار أوامر العمل وأوامر الشراء في الوقت المحدد.

- توجيه قسم العقود لتحديد الأسعار.

- توجيه قسم المواد لضمان تسليم المواد بسلاسة إلى المواقع المختلفة.

- التنسيق مع الأقسام الأخرى مثل الهندسة، والتصميم، والمشتريات، والتجارة، إلخ.

- ضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية للمشاريع.

- التخطيط لاحتياجات القوى العاملة والاستخدام الأمثل للقوى العاملة.

- تحديد المسارات والأنشطة الحرجة.

- التحكم في الوثائق والرسومات.

- إعداد الميزانية والحصول على موافقة الميزانية.

- إدارة السلامة.

- إدارة الجودة.

- تقييم احتياجات الآلات المطلوبة لمختلف التطبيقات.

- تتبع تكاليف المشتريات مقابل الميزانية.

المهارات المطلوبة:

- تكنولوجيا البناء والإدارة، القوانين والمعايير.

- المعرفة بالأساليب والممارسات في إدارة العقود، تخطيط الموارد.

- تقنيات التخطيط وتخطيط البنية التحتية.

- المعرفة بإجراءات ضمان الجودة ومراقبة الجودة، وإجراءات الصحة والسلامة والبيئة.

- التحكم في المواد والمصالحة، أوامر العمل، أوامر الشراء، الفواتير، والمتطلبات القانونية.

- تدقيق الجودة وإجراءات التفتيش المرحلية.

- خبرة في تنسيق الأعمال المدنية، والميكانيكية، والهيكلية، والكهربائية، وأعمال القياس.

- المعرفة بممارسات المسح المختلفة.

- البناء الهيكلي للمنشآت الصناعية والمباني المعمارية.

- المعرفة بأعمال التركيب الهيكلي.

- تقنيات الجدولة والمشاريع المعتمدة على الشبكة.

- سياسات السلامة.

- المعايير الدولية لجودة البناء.

- إجراءات التحكم في المواد والمصالحة.

- إجراءات أوامر العمل، أوامر الشراء، طرق الفوترة وقوانين العمل.